Geen afstel
En ja, ook toegegeven: gemeenten die belast zijn met de uitvoering hebben nu wel even iets anders aan hun hoofd. Ook kwam deze week het ontwerp van de wet Wkb online te staan. Zodat iedereen zich vast kan inlezen en ervan doordrongen is dat van uitstel geen afstel gaat komen als het aan de minister ligt. Het is nu eerst aan de Raad van State om er iets van te vinden.
Zelfvervullende voorspelling
Het Economisch Instituut voor het Bouwen (EIB) en het vakblad Cobouw kregen de wind stevig van voren, nadat zij eerder deze maand de noodklok hadden geluid over de naderende crisis die nog veel erger zou gaan worden dan de bankencrisis van 2008 – 2013. “Als de overheid niets doet, krimpt de sector met 15 procent en gaan er 40.000 banen verloren” riep het EIB. Daarom mocht EIB-directeur Taco van Hoek in Cobouw een reactie geven op de kritiek. Deze kwam er op neer, dat we de voorspelling van het EIB maar niet al te serieus moeten nemen. “Maak de betekenis van de EIB-prognose niet te groot. Je moet ook niet denken dat als wij het niet melden, dat het dan niet gaat gebeuren. Dat is een illusie. We moeten ons niet te veel invloed toedichten.”
Via de website van Bouwend Nederland mocht de voorman van de NVM-makelaars reageren op het tumult. Onno Hoes roept op om uitspraken te baseren op cijfers – zijn cijfers zijn volgens hem de beste –, voorzichtig te zijn met toekomstvoorspellingen en niet te speculeren op wat er zou kunnen gebeuren. “En als je in ogenschouw neemt dat de woningmarkt een vertrouwensmarkt is, zijn dergelijke negatieve scenario’s helemaal ‘not done’ want ze zouden een self fulfilling prophecy (zelfvervullende voorspelling) kunnen worden.” Zo schrijft hij op de pagina’s van de bouwvereniging.
Cijfers
Toch lijkt het kwaad al geschied, volgens de NOS. “Het consumentenvertrouwen is in april ingestort” kopte de website van de landelijke publieke nieuwszender, gebaseerd op een peiling van het CBS. “Het vertrouwen in de economie en de eigen portemonnee is volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek ongekend scherp gedaald, naar min 22. Het consumentenvertrouwen geeft aan of mensen bereid zijn om geld uit te geven voor grote aankopen, zoals een huis.
VNO vztr H. de Boer stelt in Jinek dat de huizenprijzen gaan zakken. Stemmingmakerij, hou ermee op. Geen verband tussen huidige virus regels en de woningmarkt. Laten we nu gewoon doorgaan met de woningbouw. Is hard nodig.— Niek Reede (@niek2cy) April 22, 2020
De cijfers van het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek) die deze week werden gepubliceerd over de huizenprijzen, laten echter nog steeds prijsstijgingen van koopwoningen zien over het eerste kwartaal van 2020. Van alle provincies was de prijsstijging, met 9,3 procent, het grootst in de provincie Groningen. Het is bovendien de grootste prijsstijging in de provincie Groningen in bijna 18 jaar tijd. In de overige provincies lag de prijsstijging tussen de 5,4 en 7,5 procent.
Woningbouw Ondertussen gaat de bouw van nieuwe woningen ook gewoon door, bijvoorbeeld in Den Bosch. Gemeentelijk projectleider Cees van de Kreeke legde dit uit aan Binnenlandsbestuur. “Je kunt natuurlijk de corona-ontwikkelingen afwachten en tijdelijk niets doen, maar dat zal geheid tot verdere vertraging leiden en niemand weet voor hoe lang. Dan zou een deel van de planvorming opnieuw moeten gebeuren. Bovendien: Er bestaat hier serieuze woningnood. Zo’n verhaal van uitstel is aan de Bosschenaren eigenlijk niet te verkopen.”
